المشاركات

عرض المشاركات من يناير, 2017

الحقوق العينية الاصلية ( حق الملكية بوجه عام )

صورة
مساء الانوار
 القسم لثاني - الحقوق العينيةالكتاب الثالث - الحقوق العينية الأصلية الكتاب الثالث - الباب الاول - حق الملكية القسم الثاني
الحقوق العينية
الكتاب الثالث
الحقوق العينية الأصلية
الباب الأول
حق الملكية
الفصل الأول حق الملكية بوجه العام 1.نطاقه ووسائل حمايته
مادة 802 – لمالك الشيء وحده ، فى حدود القانون ، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه .
1) مالك الشيء يملك آل ما يعد من عناصره الجوهرية بحيث لا يمكن فصله عنه ) – مادة 803
دون أن يهلك أو يتلف أو يتغير .
2) وملكية الأرضتشمل ما فوقها وما تحتها إلى الحد المفيد فى التمتع بها ، علوا أو عمقا. )
3) ويجوز بمقتضى القانون أو الاتفاق أن تكون ملكية سطح الأرضمنفصلة عن ملكية ما فوقها )
أو ما تحتها .
مادة 804 – لمالك الشيء الحق فى آل ثماره ومنتجاته وملحقاته ما لم يوجد نصأو اتفاق
يخالف ذلك .
مادة 805 – لا يجوز أن يحرم أحد من ملكه إلا فى الأحوال التى يقررها القانون ، وبالطريقة
التى يرسمها ، يكون ذلك فى مقابل تعويض عادل .

حقوق متفرعة عن حق الملكية

مساء الانوار
الكتاب الثالث - الباب الثاني - الحقوق المتفرعة عن حق الملكية
الباب الثاني
الحقوق المتفرعة عن حق الملكية
الفصل الأول – حق الانتفاع وحق الاستعمال وحق السكنى
-1 حق الانتفاع
1) حق الانتفاع بكسب بعمل قانونى أو بالتقادم. ) – مادة 985
2) ويجوز أن يوصى بحق الانتفاع لأشخاصمتعاقبين إذا آانوا موجودين على قيد الحياة وقت )
الوصية ، آما يجوز للحمل المستكن .
مادة 986 – يراعى فى حقوق المنتفع والتزاماته السند الذى انشأ حق الانتفاع وآذلك الأحكام
المقررة فى المواد الآتية :
مادة 987 – تكون ثمار الشيء المنتفع به من حق المنتفع بنسبة مدة انتفاعه مع مراعاة أحكام
. الفقرة الثانية من المادة 993
1) على المنتفع أن يستعمل الشيء بحالته التى تسلمه بها ويحسب ما أعد له وأن ) – مادة 988
يديره إدارة حسنه .
2) للمالك أن يعترضعلى أى استعمال غير مشروع أو غير متفق مع طبيعة الشيء ، فإذا أثبت )
أن حقوقه فى خطر جاز له أن يطالب بتقديم تأمينات ، فإن لم يقدمها المنتفع أو ظل على الرغم
من اعتراضالمالك يستعمل العين استعمالا غير مشروع أو غير متفق مع طبيعتها . فللقاضي أن
ينزع هذه العين من تحت يده وأن يسلمها إلى آخر يتولى إدارتها ، بل له…